Какие сроки считать реалистичными
Для технологии «CLT» ориентир по срокам сейчас такой: 3-6 месяцев.
Коробка собирается очень быстро — ориентир 5-10 дней, но весь цикл под ключ обычно занимает 3-6 месяцев. Главные факторы по срокам — стадия проектирования, окно производства на заводе, доставка комплекта и готовность участка к монтажу.
Что тормозит стройку чаще всего
- Неподготовленный участок и сдвиг по фундаменту.
- Изменения проекта после запуска производства или стройки.
- Задержки по инженерии, окнам и отделочным материалам.
- Сезонные ограничения: монтаж возможен круглый год, но сроки зависят от очереди на заводе и логистики панелей.
Как сократить срок без потери качества
По «CLT» быстрее всего идут проекты с заранее согласованной архитектурой, полной спецификацией и готовым основанием.
Если нужен понятный график, фиксируйте этапы, поставки и зону ответственности подрядчика еще до подписания договора.